Hausverwaltung München und Umland

Sie suchen jemanden, der Ihr Wohneigentum betreut?
Sie suchen eine Hausverwaltung?
Sie suchen jemanden, der Ihr Vermögen konsequent und durchsetzungsstark erhält?
Sie suchen jemanden, der das mit Fachkenntnis, Engagement und Liebe zum Detail tut?

Ich bin mit meinem Team derzeit vorwiegend im Münchner Süden und dem Umland tätig und auf kleinere bis mittlere Wohn- und Gewerbeobjekte spezialisiert.

Mein Geschäft ist die Zuverlässigkeit.
Es reicht von der Basis, dem seriösen Kostenmanagement, über die Sicherstellung aller technischen Funktionen bis hin zu komplexen Gebäudedienstleistungen.


Ich biete Ihnen Fachkenntnis und viel Erfahrung aus leitenden und beratenden Tätigkeiten in der Bau- und Immobilienwirtschaft.


Ich biete Ihnen Engagement für vier Wände, in die Menschen investiert haben und in denen sie sich zuhause - und wohl fühlen.


Ich biete Ihnen Wert-Erhalt durch aktive Objektsteuerung und durch wirtschaftliche Prüfung aller Aktivitäten, Baumaßnahmen und Dienstleistungen.

Ich arbeite mit Liebe zum Detail, das bedeutet:
* persönlicher Kontakt zu den Eigentümern
* regelmäßige Begehung der Objekte
* transparente Abrechnungen
* Kostenbewusstsein
* Anregung für Gestaltung und Innovation
* Einsatz für Instandhaltung und Sanierung
* Netzwerk seriöser und kundiger Handwerker
* Bestandsaufnahme und Maßnahmenpläne
* aktive Führung beteiligter Firmen
* Baukosten-Verfolgung und -Kontrolle
* Konsequenz bei Ausschreibung und Vergabe
* Sorgfalt bei der Leistungsabnahme
* kontinuierliche Gewährleistungsverfolgung
* Loyalität und Verschwiegenheit


Facility Management

Kaufmännisches Gebäudemanagement
* Investitionsplanung
* Budgets und Prognosen
* Bauzeitenplanung
* Vertragsmanagement
* Mieterbetreuung
* Vermieterbetreuung
* Kostenverfolgung
* Flächenmanagement
* Beschaffungsmanagement
* Projektsteuerung
* Buchhaltung

Technisches Gebäudemanagement
* Wartungsdienst
* Inspektion
* Instandhaltung
* Sanierung
* Modernisierung
* Kostenoptimierung
* Gewährleistungsverfolgung
* technische Dokumentation
* Bauabnahmen

Infrastrukturelles Gebäudemanagement
* Reinigungsdienste
* Hausmeisterservice
* Sicherheitsdienste
* Grünanlagenpflege
* Winterdienst
* Müllentsorgung
* Umzugsdienste

Vita
Andreas Frischeisen
Diplomkaufmann
* WEG-, Gewerbe- und Mietverwaltung, seit 2008
* Beratungsmandat Generalsanierungsunternehmen, München
* Beratungsmandat Facility Management
* Beratungsmandat Baustoffindustrie, Österreich
* Kaufmännischer Leiter
Bau- und Immobilienwirtschaft
* Kaufmännischer Geschäftsführer
Beratung und Dienstleistung
* Studium der Betriebswirtschaft
Universität München

Mitglied im Verband:
Wohnen im Eigentum -
die wohneigentümer e.V.

Seit: 10.05.2010 | Hits: 0 | Bewertung: 0.00 von 0 Usern

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Für viele Immobilieninhaber ist es wichtig den genauen Wert der eigenen Immobilie zu kennen. Zu Beginn, beim Kauf einer Immobilie, ist der Immobilienwert vor allem bei der Wohngebäudeversicherung wichtig. Der Wert einer Immobilie ist die Grundlage für die Berechnung der Versicherungsbeiträge. Eine Immobilienbewertung kommt in vielen Fällen auch bei einem Kauf oder Verkauf vor. Damit der Verkaufspreis entsprechend nah an dem tatsächlichen Wert einer Immobilie angesetzt werden kann, überprüft ein Gutachter den aktuellen Verkehrswert vom Haus. Das erstellte Immobiliengutachten kann dann entweder dem Käufer oder dem Verkäufer vorgelegt werden, um den Verkaufspreis zu rechtfertigen. Mit dem Nachweis eines Immobiliengutachtens können sich die Vertragsparteien in der Regel schneller und einfacher einigen.

Seit: 11.01.2011 | Hits: 0 | Bewertung: 0.00 von 0 Usern

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